Shops 3-RW in Cracau - ideal für Paare oder WG - Balkon - offene Küche

# Objektbeschreibung
Die geräumige 3-Raumwohnung befindet sich im 4.OG des gepflegten Neubaus. Über den Flur gelangen Sie linkerhand in das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier hat man einen schönen Ausblick auf die Umgebung und den Magdeburger Dom. Die offene Küche schließt an das Wohnzimmer an, ist aber auch separat über den Flur zugänglich. Das innenliegende Bad besitzt eine Badewanne und Anschlüsse für die Waschmaschine. Neben dem Schlafzimmer als separater Raum, rundet ein kleineres Kinderzimmer die praktische 3-Raumwohnung ab.

Ein Kellerabteil wird ebenfalls überlassen. Im Keller befindet sich ein Raum mit der Möglichkeit Wäsche aufzuhängen.

# Ausstattung
- 3-Raumwohnung
- offene Küche zum Wohnzimmer
- Balkon
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil und Wäschekeller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2022-11-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Witzlebenstr. befindet sich im östlich der Elbe gelegenen Stadtteil Cracau. Die Umgebung ist von zahlreichem Grün und vielen Einfamilienhäusern geprägt. Kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Discounter befinden sich in unmittelbarer shops Umgebung, ebenso eine Schule sowie ein Krankenhaus. Die Endhaltestelle Cracau, Pechauer Platz der Straßenbahn ist fußläufig schnell erreichbar.

# Sonstiges
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Bitte beachten Sie folgende Hinweise aufgrund der Pandemiesituation:
-Bitte Mund-Nasen-Schutz tragen, ansonsten ist keine Besichtigung vor Ort möglich
-Bitte genügend Abstand zu unseren Mitarbeitern halten
-Bei Auftreten typischer Covid19-Symptome bitte den Termin rechtzeitig absagen

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 62 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Anbieter-Objekt-ID: 51544

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